Месяц жизни в Турции. Сколько денег нужно?
Иностранных граждан, планирующих переезд в Турцию на длительный срок, вполне закономерно волнует ряд вопросов, большая часть из которых касается аренды или покупки жилья, стоимости проживания, затрат на коммунальные услуги. Жизнь в курортной стране – это не только отдых на пляже и развлечения, но и решение ежедневных бытовых задач. Именно поэтому мы подготовили для вас ответы на актуальную тему – сколько денег брать в Турцию на месяц жизни.
Содержание статьи:
- Стоимость жизни в Турции
- Недвижимость: стоимость аренды, покупки
- Коммунальные услуги
- Медицина в Турции
- Продукты питания
- Коммуникации: интернет и мобильная связь
Стоимость жизни в Турции
Несмотря на инфляцию и удорожание многих групп товаров и услуг, проживание в Турецкой Республике в 2022 году обходится дешевле, чем в курортных странах Европы.
Если сравнивать с европейскими государствами, прожиточный минимум в Турции средний. Среднестатистическая заработная плата в больших городах составляет около 545 € (10 000 TL), не считая налогов. То есть, на эту сумму может прожить один человек, ограничивая себя, например, в развлечениях или передвижении на собственном авто. К тому же, на первых порах после переезда иностранцам предстоят большие расходы. Подсчитывая свой бюджет на проживание, учитывайте все факторы и закладывайте сумму ориентировочно в два раза больше.
Об основных затратах на проживание в Турции читайте далее.
А также отзыв от наших клиентов.
Недвижимость: стоимость аренды, покупки
Что нужно для поездки в Турцию? Первое – подумать о том, где вы будете жить. Арендовать или купить апартаменты, зависит от ваших финансовых возможностей.
Аренда жилья в Турции за последний год сильно подорожала, на что повлиял большой поток беженцев на фоне ухудшения геополитической обстановки.
Как и в любой другой курортной стране, ценник на аренду зависит от близости к морю. Например, аренда квартиры 1+1 в Алании или Анталии в современном жилом комплексе недалеко от пляжа обойдется, как минимум, в 850–1000 € в месяц. Встречается жилье дешевле, но только на аренду от полугода.
Стамбул в этом отношении предлагает более приемлемые цены: средняя ежемесячная цена на квартиры 1+1, в зависимости от района, составляет 500–1000 €.
Учтите, что при заселении вам понадобится подготовить не только сумму аренды, но и депозит, аналогичный стоимости ежемесячной арендной платы, а также комиссию риелтору.
Для тех, кто желает приобрести собственное жилье в Турции, отметим, что самые высокие цены в крупных городах: Стамбуле, Анкаре, Анталье, Измире и др. Тем не менее, огромный выбор объектов на первичном и вторичном рынке позволит каждому покупателю подобрать подходящий по стоимости и параметрам вариант.
Средние цены на:
- строящиеся и готовые апартаменты 1+1 в Стамбуле – от 100 000–130 000 €;
- квартиры 1+1, 2+1 в Анталии – 110 000–140 000 €;
- комфортабельные апартаменты в Алании – от 80 000 €;
- инвестиционные проекты в современных жилых комплексах Мерсина – от 65 000–70 000 €.
При покупке одного или нескольких объектов недвижимости на сумму от 400 000 $, инвестор может претендовать на турецкий паспорт за инвестиции по упрощенной схеме. Всем иностранцам после приобретения собственности в Турции, доступно оформление вида на жительство – туристического или на основании ТАПУ, что зависит от стоимости жилья.
Коммунальные услуги
Перед тем, как переехать в Турцию, обратите внимание на ежемесячное содержание недвижимости. Коммунальные расходы в Турецкой Республике – это оплата электричества, воды, газа, отопления и содержания придомовой территории.
Айдат
Aidat – сумма, которую платит каждый собственник или арендатор турецких апартаментов за обслуживание объектов внутренней инфраструктуры жилого комплекса.
Для справки: во всех современных ЖК в Турции предусмотрена инфраструктура для внутреннего пользования жильцов. К ней относится охрана и парковка, бассейны, спортзалы, детские площадки, хамамы и многое другое.
Размер и разнообразие инфраструктуры зависят от статуса жилого комплекса. В среднем стоимость обслуживания может составлять 50–100 € в месяц.
Электричество
Электроэнергия в Турции платится по счетчикам. Государственная энергетическая компания постоянно обновляет тарифы на электричество, поэтому самую актуальную информацию вы сможете найти на официальном сайте организации.
Тарификация зависит от уровня потребления электроэнергии – чем больше кВт использует потребитель, тем выше цены:
- 1 кВт при потреблении до 150 кВт/месяц обойдется в 0,076 €;
- 1 кВт при потреблении более 150 кВт/месяц стоит 0,11 €.
Комнат :4+1
Площадь: 183 м²
ID: 5378
Цена:
488 000
Комнат :2+1
Площадь: 95 м²
ID: 5377
Цена:
99 000
Комнат :1+1
Площадь: 54 м²
ID: 5376
Цена:
90 000
Комнат :5+1
Площадь: 400 м²
ID: 5375
Цена:
550 000
Комнат :3+1
Площадь: 285 м²
ID: 5374
Цена:
от 739 000
Комнат :3+2
Площадь: 170 м²
ID: 5373
Цена:
231 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5372
Цена:
220 000
Комнат :4+1
Площадь: 250 м²
ID: 5371
Цена:
319 000
Комнат :4+1
Площадь: 275 м²
ID: 5370
Цена:
319 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5369
Цена:
247 500
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 45-115 м²
ID: 5368
Цена:
от 108 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 50-127 м²
ID: 5367
Цена:
от 135 000
Комнат :2+1
Площадь: 91 м²
ID: 5366
Цена:
от 290 000
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 65-90 м²
ID: 5365
Цена:
от 209 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5364
Цена:
71 500
Комнат :4+1, 3+1, 2+1
Площадь: 65-120 м²
ID: 5363
Цена:
от 137 000
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 72-97 м²
ID: 5362
Цена:
от 117 000
Комнат :4+1, 2+1
Площадь: 90-213 м²
ID: 5361
Цена:
от 177 000
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 60-73 м²
ID: 5360
Цена:
от 149 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 75-125 м²
ID: 5359
Цена:
от 125 000
Вода
Цены на воду в Турции определяются на уровне региональных ресурсообеспечивающих компаний и зависят от потребления. Средняя цена 1 кубометра воды – 0,3–0,5 €. Централизованная подача горячей воды отсутствует. В квартирах и домах для нагрева устанавливают бойлеры.
Газ
Централизованное газоснабжение в Турции есть далеко не везде. В частности, не актуален вопрос стоимости газа для курортных регионов страны.
Цена на газ, как и на воду, регулируется на уровне муниципальных компаний, поставляющих этот энергоресурс. Тарифы на газ для бытового пользования составляют в среднем 0,12–0,16 €/1 м³.
Отопление
Централизованное отопление в Турецкой Республике, как правило, предусмотрено только в городах на севере страны. Это может быть отдельная котельная на несколько домов или индивидуальное отопление (газовые, электрические котлы) в квартирах.
На курортах побережья Средиземного и Эгейского морей для обогрева помещений используются электрические обогреватели и кондиционеры. В связи с этим, иностранцам следует учесть повышенные затраты на электричество.
Медицина в Турции
В Турции предоставляются высококачественные медицинские услуги, стоимость которых значительно ниже, чем в США или Европе. Именно поэтому в последние годы в стране активно развивается медицинский туризм и многие иностранные пациенты приезжают лечиться в турецкие частные и государственные клиники.
В Турции медицина страховая, то есть все граждане страны покупают государственный или частный страховой полис. Государственная страховка SGK доступна иностранцам только после 1 года проживания в Турции по ВНЖ. Она покрывает 100% расходов на медицинские услуги в государственных больницах и 40–80% сервиса и лекарств в частных клиниках. Полисом могут пользоваться не только покупатель, но и близкие члены его семьи. Цена государственной страховки составляет около 80 € в месяц.
Частное медицинское страхование обходится от 25 € до 120 € в месяц на одного человека. Дороже всего стоит страховка для детей и пожилых людей. Чем выше сумма, тем больший процент услуг и стоимости медикаментов покрывает полис медицинского страхования.
Продукты питания
Продукты питания в Турции можно купить в сетевых супермаркетах, небольших магазинах, на фермерских рынках. Как и в любой другой стране, в турецких сетевых супермаркетах ежедневно или по определенным дням недели проводятся акции на разные группы товаров, что позволяет покупателям оптимизировать затраты на еду и проживание.
Средний ценник на базовые продукты питания в сетевых магазинах:
| Товар | Стоимость за 1 кг / 1 литр |
| Яйца | 1,8–2,2 € за десяток |
| Сахар | 1,50€ |
| Чай | 4–5 € |
| Рис | 1–2 € |
| Мука | 0,5–0,9 € |
| Макароны | 1–1,5 € |
| Говядина | 8,6–10,1 € |
| Курица | 1,7–4,5 € |
| Рыба | 4,5–10 € |
| Оливковое масло | 5,8–6,8 € |
| Сливочное масло | 5,7–9,1 € |
| Молоко | 0,7–1,2 € |
Базары в Турции проходят каждый день. Как правило, организовывается фермерский рынок в каждом районе города в определенные дни недели. Считается, что самые вкусные, недорогие и экологически чистые овощи и фрукты можно купить только на рынке. Ценник зависит от сезона.
Например, в сезон можно приобрести овощи и фрукты по таким ценам за 1 килограмм:
- яблоки – 0,3 €;
- апельсины – от 0,3 €;
- лимоны – 0,3 €;
- хурма – 1,1 €;
- помидоры – от 0,4 €;
- цветная капуста – 0,7 €;
- картофель – от 0,5 €.
Питание в турецких кафе и ресторанах обходится закономерно дороже, чем покупка и приготовление пищи дома. Стоимость зависит от города и района. Самое дорогое меню в туристических кварталах, около пляжей и достопримечательностей.
В целом, стоимость блюд не выше, чем в заведениях общепита стран бывшего СНГ. Например, огромный турецкий завтрак обойдется вам в 5,5–8 €, полноценный обед или ужин – в 4–5,5 €, салаты – 1,5–2 €, мясной кебаб – от 4 €, чай – 0,55 €, капучино – около 2 €.
Коммуникации: интернет и мобильная связь
Мобильные операторы в Турции – это Turkcell, TurkTelekom и Vodafone. За приблизительно одинаковую стоимость предлагается стандартный набор услуг. Стоимость пакета на месяц зависит от объема интернет-трафика, количества бесплатных минут на разговоры и SMS. В среднем, цена пакета 15 Гб интернета, 750 минут и 750 СМС – 10 €.
Турецкий стационарный интернет не такой быстрый и качественный, к которому мы привыкли у себя на родине. Услуги предоставляются несколькими провайдерами, такими как TTNet (Turk Telekom), Turkcell. Стоимость за месяц пользования – от 10–11 €. Договор на предоставление услуг заключается только на длительное время.
Комнат :4+1
Площадь: 183 м²
ID: 5378
Цена:
488 000
Комнат :2+1
Площадь: 95 м²
ID: 5377
Цена:
99 000
Комнат :1+1
Площадь: 54 м²
ID: 5376
Цена:
90 000
Комнат :5+1
Площадь: 400 м²
ID: 5375
Цена:
550 000
Комнат :3+1
Площадь: 285 м²
ID: 5374
Цена:
от 739 000
Комнат :3+2
Площадь: 170 м²
ID: 5373
Цена:
231 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5372
Цена:
220 000
Комнат :4+1
Площадь: 250 м²
ID: 5371
Цена:
319 000
Комнат :4+1
Площадь: 275 м²
ID: 5370
Цена:
319 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5369
Цена:
247 500
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 45-115 м²
ID: 5368
Цена:
от 108 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 50-127 м²
ID: 5367
Цена:
от 135 000
Комнат :2+1
Площадь: 91 м²
ID: 5366
Цена:
от 290 000
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 65-90 м²
ID: 5365
Цена:
от 209 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5364
Цена:
71 500
Комнат :4+1, 3+1, 2+1
Площадь: 65-120 м²
ID: 5363
Цена:
от 137 000
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 72-97 м²
ID: 5362
Цена:
от 117 000
Комнат :4+1, 2+1
Площадь: 90-213 м²
ID: 5361
Цена:
от 177 000
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 60-73 м²
ID: 5360
Цена:
от 149 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 75-125 м²
ID: 5359
Цена:
от 125 000
Планируете покупку недвижимости в Турции? Обращайтесь в компанию Art Property. Проконсультируем по всем интересующим вас вопросам и поможем приобрести недвижимость своей мечты на берегу Средиземного моря.
Вся информация предоставляется исключительно в целях ознакомления и не несет рекламного характера.
Агентство недвижимости Art Property предоставляет полный спектр услуг на каждом этапе покупки апартаментов: от подбора объекта, юридического сопровождения сделки купли-продажи до послепродажного сервиса.
