Продажа недвижимости в Турции

Продажа недвижимости в Турции

Турецкая Республика – страна широких пляжей и яркого солнца, куда ежегодно отправляются на отдых тысячи туристов из разных стран мира. Здесь гармонично переплелись восточный колорит, традиции и демократичный уклад жизни.

Приобретение недвижимости в Турции дает возможность гражданам из-за рубежа наслаждаться отдыхом и проживанием на территории государства в любое время. К тому же, вложения в покупку турецкой собственности – это прекрасный способ сохранить и приумножить свой капитал.

Купить апартаменты в Турции – преимущества

Покупка дома или квартиры в Турции гарантирует вкладчикам из-за рубежа ряд преимуществ:

• Активно развивающаяся экономика и высокий уровень жизни. В Турецкой Республике динамично развиваются сферы туризма, здравоохранения, сельское хозяйство, промышленность и производство, а также другие отрасли, стимулирующие рост экономики. Покупка жилья предоставляет вам возможность пользоваться всеми благами цивилизованного общества, в том числе качественным сервисом, медицинскими услугами, разнообразной социальной инфраструктурой и т.д.
• Прибыль от перепродажи. Если недвижимость в Турции купить без посредников, то есть у застройщика на начальном этапе строительства – уже после ввода жилого комплекса в эксплуатацию можно будет перепродать апартаменты по выгодной цене. Разница в стоимости между объектом, приобретенном на стадии котлована и готовой квартирой, при грамотном выборе, достигает 30 %.
• Пассивный доход. Продажа недвижимости в Турции на Средиземном море выгодна как гарантированный источник пассивной прибыли. Сегодня многие туристы из-за рубежа предпочитают стандартным гостиничным номерам съемное комфортабельное жилье. Сдача апартаментов в наем на одном из популярных турецких курортов позволит вам получать доход и уже в первый год вернуть около 10 % от их стоимости.
• Турция, как «второй дом» для проживания всей семьей. После покупки жилья в Турецкой Республике иностранный собственник и члены его семьи имеют право оформить вид на жительство. Приобретая недвижимое имущество на определенную законодательством сумму, покупатель может претендовать на получение второго паспорта за инвестиции по упрощенной схеме. ВНЖ и гражданство дают возможность пользоваться всеми социальными благами и гарантиями.
• Высокое качество строительства. Апартаменты в Турции от застройщика – это гарантированное качество строительных работ, использование новых технологий и отделочных материалов, соответствие всем международным стандартам. Перед сдачей объекта в эксплуатацию государственными органами проводится тщательная экспертиза строения на пригодность к проживанию.
• Небольшая стоимость содержания недвижимости. В Турции невысокий ежегодный налог, коммунальные расходы, ежемесячное содержание квартиры по айдату. Так, стоимость айдата зависит от размеров внутренней инфраструктуры жилого комплекса. Среди большого разнообразия объектов на рынке можно подобрать для себя наиболее подходящий вариант.
• Прозрачная процедура оформления сделки. Купить недвижимость в Турции иностранцу совсем не сложно. Для осуществления покупки на начальном этапе понадобится только загранпаспорт и сумма залога. Процесс приобретения продуман от «А» до «Я», что позволяет исключить любые риски и уже через несколько дней стать собственником качественных апартаментов.

Какую недвижимость можно купить в Турции

Купить апартаменты в Турции россиянам, белорусам, украинцам, казахстанцам и жителям других стран бывшего СНГ просто. На рынке представлены несколько популярных вариантов недвижимости для любых запросов покупателя. К ним относятся:

• Квартиры

Турецкие апартаменты – это различные по стоимости, квадратуре, планировке, расположению, удаленности от моря и другим характеристикам объекты. Инвесторам из-за рубежа доступны просторные дуплексы и пентхаусы с видом на море, бюджетные квартиры для отдыха и сдачи в аренду, жилье от застройщика и на вторичном рынке.

• Дома и виллы

Виллы с садом и бассейном на собственном участке привлекают многих обеспеченных иностранных покупателей. Турция готова предложить большой выбор домов и особняков на курортах Средиземного моря в разных ценовых категориях – элитное жилье, расположенное отдельно или в рамках жилого комплекса, недорогой уютный дом или виллы-близнецы.

• Таунхаусы

Таунхаус в Турции – это малоэтажное здание, где располагаются несколько квартир с отдельными входами. Идеально подходит для проживания всей семьей в спокойном, тихом месте, рядом со всей городской инфраструктурой.

• Объекты коммерческого назначения

Коммерческая недвижимость – прибыльное капиталовложение для инвесторов из-за рубежа. Позволяет собственникам не только открыть свой бизнес, но и сдавать площадь в аренду под кафе, офисы, рестораны, спортзалы, магазины, отели по хорошей цене.

Стоимость недвижимости в Турции

Сколько стоит недвижимость в Турции в 2022 году напрямую зависит от характеристик, таких как площадь, расположение, стадия готовности, удаленность от пляжа, виды из окон, статус жилого комплекса, инфраструктуры и других параметров.

Цены в рублях, долларах или евро на недвижимость в Турции ниже, чем стоимость жилья в больших городах России и странах Европы. Высокое качество строительства в сочетании с благоприятным климатом, развитой инфраструктурой, прекрасным качеством сервиса, благоприятными перспективами на будущее делает покупку турецкой собственности желанной для многих иностранцев.

Как купить жилье

По статистике численность граждан из-за рубежа, приобретающих турецкую недвижимость, постоянно увеличивается. Основная причина популярности – удовлетворение всех ожиданий инвесторов.

Покупка собственности состоит из нескольких этапов:

• Подбор жилья

Заранее определитесь с целями покупки, типом недвижимого имущества, его характеристиками и бюджетом. Учтите, что помимо оплаты за объект существуют сопутствующие расходы и затраты на содержание. Приятный бонус для тех, кто не имеет на руках всей суммы сразу – возможность приобрести жилье по беспроцентной рассрочке платежа или в ипотеку.

Турецкие агентства недвижимости, такие как компания ART PROPERTY – надежный помощник и доверенное лицо при покупке жилья в Турции, что гарантирует вам простое заключение сделки без рисков.

• Ознакомительная поездка

Обзорный тур – возможность приехать в курортную страну и посмотреть лично понравившиеся объекты. Как правило, риелторские компании предоставляют услуги в рамках ознакомительной поездки бесплатно. Потенциальные покупатели оплачивают минимальную сумму, а в случае заключения сделки агентство компенсирует все затраты.

• Подготовка к сделке купли-продажи

На данном этапе собираются все необходимые документы, оформляется счет в турецком банке и ИНН.

• Оплата и передача ТАПУ

ТАПУ – основной документ, подтверждающий владение недвижимостью в Турции. Выдается свидетельство в присутствии всех сторон сделки и присяжного переводчика в Кадастровой палате по месту расположения объекта. После оформления TAPU инвестор становится полноправным владельцем жилья с правом передачи его по наследству.

Почему стоит покупать недвижимость вместе с ART PROPERTY

Хотите купить квартиру в Турции выгодно и без рисков? Обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости Art Property.

Мы гарантируем вам:

• Большой выбор объектов под любой бюджет и цели покупки. В каталоге на нашем сайте представлены квартиры, виллы, дома, роскошные особняки, коммерческая недвижимость и другие варианты ликвидной собственности.
• Профессиональные услуги и консультирование. Команда опытных квалифицированных специалистов агентства Art Property предоставляет бесплатные финансовые и юридические консультации всем своим покупателям.
• Выгодные цены. Мы не берем комиссии за услуги с клиентов, так как сотрудничаем по контракту с ведущими турецкими застройщиками и продавцами.
• Безопасность сделки. Все объекты перед тем, как попасть в каталог на наш сайт проходят тщательную проверку на предмет юридической чистоты документов.
• Гарантированное сопровождение. Мы ценим время наших клиентов, поэтому помогаем им на каждом этапе сделки – от сбора и оформления документов до выдачи на руки ТАПУ.

Недвижимость в Турции – это инвестиции в ваше будущее. Компания Art Property с радостью поможет вам стать собственником лучшего турецкого жилья без рисков и переплат!