Найдено объектов: 1490
Комнат:1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5277
Цена:
110 000
Комнат:2+1
Площадь: 100 м²
ID: 5276
Цена:
142 000
Комнат:1+1
Площадь: 82 м²
ID: 5275
Цена:
179 500
Комнат:2+1
Площадь: 93 м²
ID: 5274
Цена:
187 000
Комнат:1+1
Площадь: 65 м²
ID: 5273
Цена:
71 500
Комнат:4+1, 2+1, 1+1
Площадь: 56-139 м²
ID: 5272
Цена:
от 78 000
Комнат:1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5271
Цена:
83 000
Комнат:1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5270
Цена:
от 122 500
Комнат:1+1
Площадь: 53-60 м²
ID: 5269
Цена:
от 82 500
Комнат:2+1, 1+1
Площадь: 55-110 м²
ID: 5268
Цена:
от 112 500
Комнат:1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5267
Цена:
93 500
Комнат:1+1
Площадь: 62 м²
ID: 5266
Цена:
110 000
Комнат:1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5265
Цена:
88 000
Комнат:1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5264
Цена:
71 500
Комнат:2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5263
Цена:
119 000
Недвижимость в Турции является одним из самых популярных направлений для инвестирования среди иностранных граждан. Турецкая Республика славится высоким инвестиционным потенциалом, красивыми пейзажами, чистыми пляжами, благоприятным климатом, богатой культурой и достойным уровнем жизни. Благодаря сочетанию всех этих факторов, недвижимость в Турции является прекрасным вариантом для выгодного инвестирования.
Почему стоит купить недвижимость в Турции?
Покупка жилья в Турции может быть выгодным вариантом для инвесторов и тех, кто ищет новый дом или место для отдыха. Турецкие апартаменты широко востребованы среди иностранцев по ряду причин. Современные квартиры настолько комфортабельны, что проживание в них сопоставимо с условиями в пятизвездочном отеле. Более того, инвестиции в турецкий сектор недвижимости чаще всего высокорентабельны, что вызывает неподдельный интерес у предприимчивых инвесторов.
Наиболее частыми причинами, по которым иностранцы стремятся купить недвижимости в Турции, считаются:
- Заработок на арендном бизнесе
Турция — это популярное направление среди туристов, что делает недвижимость в этой стране востребованной для аренды. И, конечно же, многие владельцы домов и квартир могут рассчитывать на высокую доходность жилья. Доход на арендном бизнесе, безусловно, зависит от типа и характеристик недвижимого имущества, а также от сроков найма. Долгосрочная аренда способна принести от 6% до 8% годовых, краткосрочная — от 8% до 12%.
- Прибыль при перепродаже
Рынок недвижимости в Турции постоянно развивается, строительные материалы дорожают, а спрос со стороны иностранцев неуклонно растет. Очевидно, что все эти факторы способствуют росту цен на жилье и позволяют получить солидную прибыль при перепродаже.
Особенно выгодно инвестировать на стадии котлована, когда стоимость апартаментов ниже рыночной на 30–40%. Соответственно, в случае перепродажи после сдачи комплекса в эксплуатацию прирост капитала может составить ⅓ от вложенных средств. А если не спешить и подождать 2–3 года, инвестиционная выгода возрастет в разы.
- Получение ВНЖ и гражданства
Владельцы недвижимости в Турции имеют право оформить турецкий вид на жительство и даже гражданство на основании покупки жилья. Это может дать им дополнительные преимущества, такие как легальное проживание, регистрация бизнеса и работа в стране.
- Комфортные условия для проживания
Турция — это страна с прекрасным климатом, красивой природой, богатой культурой и разнообразным стилем жизни. Столь удачное сочетание благоприятных факторов — весьма заманчивая перспектива для тех, кто хочет жить в комфортном и всесторонне развитом государстве.
Турция находится в удобном месте, где соединяются Азия и Европа, и ее климат и природа привлекают многих людей. Летом здесь тепло и солнечно, а зимы достаточно мягкие, что особенно привлекает жителей холодных регионов. Кроме того, в Турции много красивых пляжей, горных озер и национальных парков, которые можно посетить в любое время года.
- Доступные цены на недвижимость в Турции
Стоимость турецкой недвижимости доступна для многих людей и на порядок ниже, чем в странах с аналогичным уровнем развития. Уютные квартиры могут стоить от $80 000, комфортабельные апартаменты на побережье — от $150 000, а фешенебельные виллы — от $400 000. Кроме того, при отсутствии всей суммы многие застройщики предоставляют иностранным покупателям беспроцентную рассрочку с индивидуальным графиком платежей. А в новых и перспективных районах цены на квадратные метры еще ниже, что позволяет подобрать более просторные апартаменты и сэкономить на финансовых вложениях.
Недвижимость в Турции: виды и особенности
Турция предлагает широкий спектр недвижимости, включая компактные и стандартные квартиры, роскошные и комфортабельные апартаменты, презентабельные приватные дома с собственным участком и коммерческие объекты. Рассмотрим особенности каждого вида недвижимого имущества.
Квартиры на побережье и в горах
Квартиры на побережье и в горах — самый распространенный вид недвижимости в Турции. Они находятся в новых или вторичных жилых комплексах, которые обычно оснащены всем необходимым для комфортного проживания: бассейном, садом, автопарковкой и прочими объектами инфраструктуры.
Квартиры в Турции пользуются большим спросом среди иностранных покупателей. Могут быть как с небольшими балконами, так и с достаточно просторными лоджиями. В зависимости от местоположения и качества отделки, цены на квартиры в Турции могут значительно варьироваться.
Двухуровневые апартаменты
- Двухуровневые апартаменты, также называемые дуплексами, пользуются популярностью у тех, кто ищет просторное жилье с большим количеством комнат. Могут иметь отдельный вход, террасу или балкон на каждом уровне.
- В эту же категорию входят и видовые пентхаусы. Это эксклюзивные апартаменты на верхнем этаже здания с потрясающими видами на море, горы или город. Обычно имеют большие террасы, зону отдыха с бассейном, где можно расслабиться и наслаждаться прекрасным видовыми характеристиками.
- Садовые дуплексы — апартаменты на двух уровнях с собственным садом или двориком. Данный вид недвижимости обычно занимает нижние этажи здания и привлекает семьи с детьми и тех, кто стремится купить жилье в Турции с просторной зоной для отдыха на свежем воздухе.
Виллы в Турции
Роскошные виллы в Турции — это просторные и роскошные дома, часто расположенные на побережье или в горах. Виллы могут иметь большую территорию, бассейн, сад и другие удобства. Цены на роскошные виллы в Турции могут быть очень высокими, но они также могут предоставить уникальный опыт жизни на побережье Средиземного моря.
Коммерческая недвижимость в Турции
Коммерческая недвижимость — это объекты, которые можно использовать для бизнеса: магазины, офисы, рестораны и т. д. Они могут находиться как на побережье, так и в горах, и могут быть как новыми, так и вторичными объектами. Цены на коммерческую недвижимость в Турции зависят от ее расположения, размера и потенциальной прибыли, которую она может принести.
FAQ
-
Можно ли иностранцу купить недвижимость в Турции?
Да, иностранцы могут купить недвижимость в Турции. Однако для этого необходимо выполнить некоторые формальности, такие как получение ИНН и разрешения на покупку недвижимости от муниципалитета.
-
Где лучше купить жилье в Турции?
Это зависит от ваших личных предпочтений и целей. Для заработка на аренде подойдут объекты на первой и второй береговых линиях, для спокойного и комфортного проживания — апартаменты в горах или в спальных районах.
-
Сколько стоит недвижимость в Турции?
Цены на недвижимость в Турции зависят от ее типа, расположения и состояния. Средняя цена на квартиру в Турции составляет $100 000, а на виллу можно потратить как $400 000, так и целое состояние. Цены на коммерческую недвижимость зависят прежде всего от ее рентабельности.
-
Можно ли купить жилье в Турции за рубли?
Относительно оплаты в рублях, стоит помнить, что официальной валютой в Турции является турецкая лира, поэтому обязательно нужно учитывать конвертацию и комиссию. Кроме того, курс обмена может значительно изменяться со временем, что может повлиять на итоговую стоимость сделки.
Наш сайт недвижимости в Турции наполнен актуальными и инвестиционно привлекательными предложениями, что позволит каждому выбрать оптимальный для себя вариант!
ПОЛУЧИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ ПОДБОРКУ
Для получения подробной информации и актуальных предложений заполните форму и наш менеджер свяжется с вами
Перезвоните мне
Оставьте Ваши контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Спасибо за заявку
C Вами свяжутся в ближайшее время
Запросить данные
Оставьте Ваши контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.
Запросить план оплаты
Оставьте Ваши контактные данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.