Лучшие районы Алании для проживания и отдыха. На что обратить внимание при выборе района. Часть 2
Планируя отдых или проживание в Турции, важно обращать внимание не только на тип и состояние недвижимости, благоустройство жилого комплекса, но и на правильный выбор месторасположения.
Вслед за первой частью о районах Оба, Махмутлар и Авсаллар, мы продолжаем обзор лучших районов Алании. На очереди все плюсы и минусы курортов Кестель, Джикджилли и Каргыджак.
Содержание статьи:
Район Кестель в Алании
Район Кестель в Алании – динамично развивающийся, элитный курортный поселок, расположенный между Махмутларом и Тосмуром.
Широкая благоустроенная набережная, песчаные безопасные пляжи, живописная река Дим-чай привлекают иностранных граждан. Здесь мало гостиниц и туристов, а почти вся первая береговая линия отдана под застройку современными жилыми комплексами. К тому же, добраться до центра Алании можно буквально за 10 минут.
Кестель – плюсы и минусы района
Положительные отзывы о Кестель (Турция) в большинстве случаев связаны с его тихой и благоприятной для постоянного проживания атмосферой.
Другие плюсы района:
- Возможность купить квартиру с потрясающими панорамными видами на море или горы.
- На территории района нет шумных дискотек и гостиниц для сезонных туристов.
- Приобретают апартаменты в Кестеле европейцы и русскоговорящие иностранцы, а это дополнительная возможность завести интересных знакомых и общаться на родном языке.
- Хорошо развит городской транспорт.
Набережная располагается через дорогу с активным автомобильным движением. Чтобы оказаться на пляже, придется воспользоваться старыми подземными переходами – это минус поселка. Пляж в Кестеле в некоторых местах покрыт скользкими каменными плитами, затрудняющими вход в воду.
Если вы предпочитаете вести активный образ жизни, этот район скорее всего вам не подойдет. Кестель – идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединенный средиземноморский стиль жизни.
Инфраструктура района Кестель в Алании
Инфраструктура района Кестель постоянно развивается. Появляются новые сетевые супермаркеты, поликлиники, школы, магазины, аптеки, отделения банков и банкоматы. Администрация города уделяет большое внимание озеленению, коммунальные службы поддерживают в надлежащем состоянии набережную и парк.
Именно в Кестеле располагается русская школа «Классика-М», а также международный государственный университет Alaaddin Keykubat, что особенно важно для семей с детьми, переезжающих в Аланию на постоянное место жительства.
Стоимость жилья в районе Кестель
В Кестеле разрешена только малоэтажная застройка. На большей части свободных участков возводятся новые современные жилые комплексы. Недвижимость района интересна с точки зрения инвестиций из-за постоянного развития и роста цен на квартиры.
Стоимость апартаментов в Кестеле выше, чем в среднем на жилье в Алании. Купить готовую квартиру 1+1, 2+1 можно от € 80 000 – € 90 000 и выше. Ценник на элитные апартаменты с видом на море или горы стартует от € 150 000 – € 200 000.
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5238
Цена:
126 500
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5184
Цена:
176 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5178
Цена:
225 500
Комнат :2+1
Площадь: 140 м²
ID: 5115
Цена:
198 000
Комнат :1+1
Площадь: 80 м²
ID: 5107
Цена:
198 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5091
Цена:
143 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 4995
Цена:
143 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 4969
Цена:
181 500
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 4958
Цена:
181 500
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 4951
Цена:
140 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 4793
Цена:
154 000
Комнат :2+1
Площадь: 90 м²
ID: 4741
Цена:
225 500
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 4711
Цена:
110 000
Комнат :4+1
Площадь: 280 м²
ID: 4691
Цена:
187 000
Комнат :2+1
Площадь: 102 м²
ID: 4589
Цена:
225 000
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 4577
Цена:
110 000
Комнат :5+1
Площадь: 147 м²
ID: 4523
Цена:
300 000
Комнат :3+1
Площадь: 150 м²
ID: 4517
Цена:
236 500
Комнат :2+1
Площадь: 140 м²
ID: 4459
Цена:
181 500
Комнат :1+1
Площадь: 52 м²
ID: 4398
Цена:
148 500
Район Джикджилли в Алании
Район Джикджилли (Алания) – тихий зеленый курортный поселок, расположенный у подножия гор Тавр. Здесь нет отелей, ночных клубов, шумных толп туристов и даже летом не бывает душно или жарко.
На севере Джикджилли граничит с Оба и больше других районов Алании удален от моря. Расстояние до исторической части города – всего 4 км, до побережья Средиземного моря – от 600 м, но не более 1 километра.
Джикджилли – плюсы и минусы района
Несмотря на удаленность от моря, Джикджилли – один из самых благоустроенных пригородов курорта. На фоне тихой и спокойной атмосферы, близости исторических кварталов города – это главное преимущество района для постоянного проживания. Стоит отметить и хорошо развитую инфраструктуру.
Недостаток Джикджилли – отсутствие собственного побережья. Чтобы добраться до ближайших благоустроенных песчаных пляжей в Оба, понадобится преодолеть около 1,5 километра (15-20 минут пешком). Впрочем, это расстояние может стать приятной прогулкой для людей, ведущих здоровый образ жизни.
Инфраструктура района Джикджилли в Алании
Инфраструктура Джикджилли хорошо развита. Для детей открыты игровые и спортивные площадки, много мест для прогулок, обустроены зоны отдыха. Все самые крупные супермаркеты Алании, такие как Kipa, Metro, Koktas, расположены на границе Оба и Джикджилли. Здесь находится знаменитый ТЦ «Аланиум», большой фитнес-центр и ресторан с меню здорового питания. Помимо всевозможных магазинов, по субботам проходит фермерский рынок. Есть аптеки, банкоматы, сувенирные лавки и многое другое.
Стоимость жилья в районе Джикджилли
Основная часть недвижимости в Джикджилли – многоэтажные жилые комплексы с инфраструктурой современных пятизвездочных отелей. На территории района разрешено возводить 9-11-этажные дома. Многие дома, виллы, благодаря особенностям рельефа местности, располагаются на возвышенностях. Из апартаментов открывается красивый панорамный вид на море, горы или город. Квартиры в Джикджилли – хороший вариант для покупки на начальном этапе строительства от застройщика с целью перепродажи.
Стоимость апартаментов 1+1 в готовом жилом комплексе с обширной внутренней инфраструктурой – около € 80 000 – € 90 000. Квартиры 2+1, 3+1 обойдутся покупателям ориентировочно в € 200 000. Дуплексы элит-класса можно приобрести от € 250 000 и выше.
Комнат :2+1
Площадь: 180 м²
ID: 5204
Цена:
231 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5177
Цена:
209 000
Комнат :2+1
Площадь: 85 м²
ID: 4676
Цена:
126 500
Комнат :2+1
Площадь: 115 м²
ID: 4673
Цена:
181 500
Комнат :1+1
Площадь: 60-75 м²
ID: 4578
Цена:
154 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 4573
Цена:
225 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 4487
Цена:
159 500
Комнат :3+1, 2+1
Площадь: 95-186 м²
ID: 4216
Цена:
от 310 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 4213
Цена:
195 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 4020
Цена:
179 500
Комнат :4+1, 3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 53-143 м²
ID: 3741
Цена:
от 163 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 3364
Цена:
223 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 2926
Цена:
187 000
Комнат :4+1
Площадь: 280 м²
ID: 2575
Цена:
220 000
Район Каргыджак
Каргыджак относится к элитным уединенным районам Аланьи. Его активная застройка стартовала всего около 5 лет назад. Территориально район расположен рядом с Махмутларом, с севера окружен Таврским хребтом, удален от центра Алании на 15 км. Песчаный, полностью оборудованный для отдыха пляж, апельсиновые сады, банановые плантации, дома премиального качества с завораживающими панорамами на город и горы привлекают в Каргыджак инвесторов из-за рубежа и желающих отдохнуть на средиземноморском курорте в спокойной атмосфере.
Каргыджак – плюсы и минусы района
Неоспоримые преимущества Каргыджака:
- красивая природа;
- чистый воздух;
- спокойная атмосфера, позволяющая вести максимально уединенный образ жизни;
- пляжи покрыты мелким песком, имеют пологий вход в воду, что особенно привлекает отдыхающих с детьми.
Минус района – набережная расположена по другую сторону от федеральной трассы. Чтобы попасть на пляж или прогуляться у моря, нужно пройти по подземным переходам. Еще одна особенность Каргыджака – городская инфраструктура только развивается, поэтому не порадует вас разнообразием и уникальностью.
Инфраструктура района Каргыджак в Алании
Инфраструктура в Каргыджаке представлена не так масштабно, как в центральных и давно обжитых частях Алании. Однако, на территории района есть все необходимые объекты общественного пользования – продуктовые магазинчики, аптеки, кафе, учебные заведения. Администрация города контролирует обустройство набережной, где появляются детские и спортивные площадки, скамейки, беседки и многое другое.
Стоимость жилья в районе Каргыджак
Каргыджак популярен среди дальновидных иностранных инвесторов, понимающих, что уже в скором будущем после полного благоустройства района, цены на недвижимость здесь существенно вырастут.
Недвижимость в Каргыджаке представлена отдельно стоящими виллами, загородными домами, объединенными общей территорией и охраной. Часть строительных компаний возводит масштабные качественные жилые комплексы с разноплановой внутренней инфраструктурой. Из большинства апартаментов открываются прекрасные виды на море.
Новые квартиры на стадии строительства в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой планировкой 1+1, 2+1, 3+1 продаются по цене от € 150 000. Роскошную виллу можно приобрести за € 300 000 – € 600 000 и выше.
Комнат :2+1
Площадь: 85 м²
ID: 5405
Цена:
117 000
Комнат :1+1
Площадь: 110-216 м²
ID: 5399
Цена:
249 000
Комнат :2+1
Площадь: 100 м²
ID: 5392
Цена:
104 500
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5357
Цена:
141 000
Комнат :2+1
Площадь: 100 м²
ID: 5355
Цена:
121 500
Комнат :3+1
Площадь: 350 м²
ID: 5354
Цена:
374 000
Комнат :2+1
Площадь: 115 м²
ID: 5352
Цена:
231 000
Комнат :3+1
Площадь: 170 м²
ID: 5350
Цена:
215 000
Комнат :2+1
Площадь: 112 м²
ID: 5349
Цена:
121 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5348
Цена:
165 000
Комнат :4+1
Площадь: 250-450 м²
ID: 5347
Цена:
715 000
Комнат :6+1
Площадь: 440-673 м²
ID: 5346
Цена:
1 650 000
Комнат :2+1
Площадь: 109 м²
ID: 5317
Цена:
245 000
Комнат :1+1
Площадь: 66 м²
ID: 5303
Цена:
220 000
Комнат :4+1, 3+1
Площадь: 210-273 м²
ID: 5297
Цена:
от 700 000
Комнат :4+1
Площадь: 339-365 м²
ID: 5288
Цена:
от 990 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5285
Цена:
97 000
Комнат :3+1
Площадь: 290-400 м²
ID: 5284
Цена:
550 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5267
Цена:
93 500
Комнат :1+1
Площадь: 62 м²
ID: 5266
Цена:
110 000
Резюме
В нашей следующей статье мы продолжим рассказывать вам о самых лучших районах Алании для отдыха и проживания.
Если у вас остались вопросы, либо вы планируете покупку апартаментов в Турции, обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости ArtProperty. Подберем ликвидный объект, ориентируясь на ваши пожелания, сопроводим на каждом этапе заключения сделки и поможем заселиться в новые апартаменты. Обращайтесь!
