Лучшие районы Алании для проживания и отдыха. На что обратить внимание при выборе района. Часть 2
Планируя отдых или проживание в Турции, важно обращать внимание не только на тип и состояние недвижимости, благоустройство жилого комплекса, но и на правильный выбор месторасположения.
Вслед за первой частью о районах Оба, Махмутлар и Авсаллар, мы продолжаем обзор лучших районов Алании. На очереди все плюсы и минусы курортов Кестель, Джикджилли и Каргыджак.
Содержание статьи:
Район Кестель в Алании
Район Кестель в Алании – динамично развивающийся, элитный курортный поселок, расположенный между Махмутларом и Тосмуром.
Широкая благоустроенная набережная, песчаные безопасные пляжи, живописная река Дим-чай привлекают иностранных граждан. Здесь мало гостиниц и туристов, а почти вся первая береговая линия отдана под застройку современными жилыми комплексами. К тому же, добраться до центра Алании можно буквально за 10 минут.
Кестель – плюсы и минусы района
Положительные отзывы о Кестель (Турция) в большинстве случаев связаны с его тихой и благоприятной для постоянного проживания атмосферой.
Другие плюсы района:
- Возможность купить квартиру с потрясающими панорамными видами на море или горы.
- На территории района нет шумных дискотек и гостиниц для сезонных туристов.
- Приобретают апартаменты в Кестеле европейцы и русскоговорящие иностранцы, а это дополнительная возможность завести интересных знакомых и общаться на родном языке.
- Хорошо развит городской транспорт.
Набережная располагается через дорогу с активным автомобильным движением. Чтобы оказаться на пляже, придется воспользоваться старыми подземными переходами – это минус поселка. Пляж в Кестеле в некоторых местах покрыт скользкими каменными плитами, затрудняющими вход в воду.
Если вы предпочитаете вести активный образ жизни, этот район скорее всего вам не подойдет. Кестель – идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединенный средиземноморский стиль жизни.
Инфраструктура района Кестель в Алании
Инфраструктура района Кестель постоянно развивается. Появляются новые сетевые супермаркеты, поликлиники, школы, магазины, аптеки, отделения банков и банкоматы. Администрация города уделяет большое внимание озеленению, коммунальные службы поддерживают в надлежащем состоянии набережную и парк.
Именно в Кестеле располагается русская школа «Классика-М», а также международный государственный университет Alaaddin Keykubat, что особенно важно для семей с детьми, переезжающих в Аланию на постоянное место жительства.
Стоимость жилья в районе Кестель
В Кестеле разрешена только малоэтажная застройка. На большей части свободных участков возводятся новые современные жилые комплексы. Недвижимость района интересна с точки зрения инвестиций из-за постоянного развития и роста цен на квартиры.
Стоимость апартаментов в Кестеле выше, чем в среднем на жилье в Алании. Купить готовую квартиру 1+1, 2+1 можно от € 80 000 – € 90 000 и выше. Ценник на элитные апартаменты с видом на море или горы стартует от € 150 000 – € 200 000.
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 6222
Цена:
93 500
Комнат :1+1
Площадь: 45 м²
ID: 6131
Цена:
138 500
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 55-234 м²
ID: 6127
Цена:
от 174 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 56-155 м²
ID: 6125
Цена:
от 195 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 59-222 м²
ID: 6122
Цена:
от 275 000
Комнат :1+1
Площадь: 75 м²
ID: 6089
Цена:
96 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 49-145 м²
ID: 6088
Цена:
от 196 000
Комнат :2+1
Площадь: 95 м²
ID: 6064
Цена:
148 500
Комнат :2+1
Площадь: 90 м²
ID: 6060
Цена:
165 000
Комнат :3+1
Площадь: 160 м²
ID: 6058
Цена:
341 000
Комнат :1+1
Площадь: 53 м²
ID: 6057
Цена:
198 000
Комнат :2+1
Площадь: 100 м²
ID: 6050
Цена:
170 500
Комнат :4+1
Площадь: 225 м²
ID: 6042
Цена:
340 000
Комнат :4+1, 3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 56-334 м²
ID: 6018
Цена:
от 145 000
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 5993
Цена:
145 000
Комнат :4+1, 2+1, 1+1
Площадь: 42-154 м²
ID: 5792
Цена:
176 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5720
Цена:
192 500
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5707
Цена:
275 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5642
Цена:
80 000
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5584
Цена:
80 500
Район Джикджилли в Алании
Район Джикджилли (Алания) – тихий зеленый курортный поселок, расположенный у подножия гор Тавр. Здесь нет отелей, ночных клубов, шумных толп туристов и даже летом не бывает душно или жарко.
На севере Джикджилли граничит с Оба и больше других районов Алании удален от моря. Расстояние до исторической части города – всего 4 км, до побережья Средиземного моря – от 600 м, но не более 1 километра.
Джикджилли – плюсы и минусы района
Несмотря на удаленность от моря, Джикджилли – один из самых благоустроенных пригородов курорта. На фоне тихой и спокойной атмосферы, близости исторических кварталов города – это главное преимущество района для постоянного проживания. Стоит отметить и хорошо развитую инфраструктуру.
Недостаток Джикджилли – отсутствие собственного побережья. Чтобы добраться до ближайших благоустроенных песчаных пляжей в Оба, понадобится преодолеть около 1,5 километра (15-20 минут пешком). Впрочем, это расстояние может стать приятной прогулкой для людей, ведущих здоровый образ жизни.
Инфраструктура района Джикджилли в Алании
Инфраструктура Джикджилли хорошо развита. Для детей открыты игровые и спортивные площадки, много мест для прогулок, обустроены зоны отдыха. Все самые крупные супермаркеты Алании, такие как Kipa, Metro, Koktas, расположены на границе Оба и Джикджилли. Здесь находится знаменитый ТЦ «Аланиум», большой фитнес-центр и ресторан с меню здорового питания. Помимо всевозможных магазинов, по субботам проходит фермерский рынок. Есть аптеки, банкоматы, сувенирные лавки и многое другое.
Стоимость жилья в районе Джикджилли
Основная часть недвижимости в Джикджилли – многоэтажные жилые комплексы с инфраструктурой современных пятизвездочных отелей. На территории района разрешено возводить 9-11-этажные дома. Многие дома, виллы, благодаря особенностям рельефа местности, располагаются на возвышенностях. Из апартаментов открывается красивый панорамный вид на море, горы или город. Квартиры в Джикджилли – хороший вариант для покупки на начальном этапе строительства от застройщика с целью перепродажи.
Стоимость апартаментов 1+1 в готовом жилом комплексе с обширной внутренней инфраструктурой – около € 80 000 – € 90 000. Квартиры 2+1, 3+1 обойдутся покупателям ориентировочно в € 200 000. Дуплексы элит-класса можно приобрести от € 250 000 и выше.
Комнат :3+1
Площадь: 185 м²
ID: 6185
Цена:
230 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 6146
Цена:
291 500
Комнат :2+1
Площадь: 100 м²
ID: 6105
Цена:
214 500
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 6044
Цена:
78 000
Комнат :1+1
Площадь: 75 м²
ID: 6035
Цена:
107 000
Комнат :4+1
Площадь: 220 м²
ID: 6024
Цена:
489 500
Комнат :3+1
Площадь: 155 м²
ID: 5885
Цена:
240 000
Комнат :4+1
Площадь: 270 м²
ID: 5882
Цена:
385 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5871
Цена:
143 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5846
Цена:
119 500
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5807
Цена:
230 000
Комнат :2+1
Площадь: 140 м²
ID: 5790
Цена:
192 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5789
Цена:
187 000
Комнат :3+1, 2+1
Площадь: 94-186 м²
ID: 5788
Цена:
от 310 000
Комнат :2+1
Площадь: 100 м²
ID: 5784
Цена:
165 000
Комнат :2+1
Площадь: 115 м²
ID: 5760
Цена:
128 500
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5672
Цена:
231 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5671
Цена:
173 000
Комнат :1+1
Площадь: 65 м²
ID: 5606
Цена:
110 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5599
Цена:
185 000
Район Каргыджак
Каргыджак относится к элитным уединенным районам Аланьи. Его активная застройка стартовала всего около 5 лет назад. Территориально район расположен рядом с Махмутларом, с севера окружен Таврским хребтом, удален от центра Алании на 15 км. Песчаный, полностью оборудованный для отдыха пляж, апельсиновые сады, банановые плантации, дома премиального качества с завораживающими панорамами на город и горы привлекают в Каргыджак инвесторов из-за рубежа и желающих отдохнуть на средиземноморском курорте в спокойной атмосфере.
Каргыджак – плюсы и минусы района
Неоспоримые преимущества Каргыджака:
- красивая природа;
- чистый воздух;
- спокойная атмосфера, позволяющая вести максимально уединенный образ жизни;
- пляжи покрыты мелким песком, имеют пологий вход в воду, что особенно привлекает отдыхающих с детьми.
Минус района – набережная расположена по другую сторону от федеральной трассы. Чтобы попасть на пляж или прогуляться у моря, нужно пройти по подземным переходам. Еще одна особенность Каргыджака – городская инфраструктура только развивается, поэтому не порадует вас разнообразием и уникальностью.
Инфраструктура района Каргыджак в Алании
Инфраструктура в Каргыджаке представлена не так масштабно, как в центральных и давно обжитых частях Алании. Однако, на территории района есть все необходимые объекты общественного пользования – продуктовые магазинчики, аптеки, кафе, учебные заведения. Администрация города контролирует обустройство набережной, где появляются детские и спортивные площадки, скамейки, беседки и многое другое.
Стоимость жилья в районе Каргыджак
Каргыджак популярен среди дальновидных иностранных инвесторов, понимающих, что уже в скором будущем после полного благоустройства района, цены на недвижимость здесь существенно вырастут.
Недвижимость в Каргыджаке представлена отдельно стоящими виллами, загородными домами, объединенными общей территорией и охраной. Часть строительных компаний возводит масштабные качественные жилые комплексы с разноплановой внутренней инфраструктурой. Из большинства апартаментов открываются прекрасные виды на море.
Новые квартиры на стадии строительства в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой планировкой 1+1, 2+1, 3+1 продаются по цене от € 150 000. Роскошную виллу можно приобрести за € 300 000 – € 600 000 и выше.
Комнат :1+1
Площадь: 65 м²
ID: 6218
Цена:
164 000
Комнат :2+1
Площадь: 100 м²
ID: 6217
Цена:
181 500
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 6216
Цена:
170 500
Комнат :1+1
Площадь: 65 м²
ID: 6210
Цена:
99 000
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 6181
Цена:
69 000
Комнат :2+1
Площадь: 125 м²
ID: 6170
Цена:
126 500
Комнат :3+1
Площадь: 200-518 м²
ID: 6169
Цена:
907 500
Комнат :4+1
Площадь: 255 м²
ID: 6168
Цена:
253 000
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 6160
Цена:
286 000
Комнат :6+2
Площадь: 400-1950 м²
ID: 6157
Цена:
37 000 000
Комнат :2+1
Площадь: 130 м²
ID: 6120
Цена:
407 000
Комнат :2+1
Площадь: 105 м²
ID: 6119
Цена:
330 000
Комнат :3+1
Площадь: 155 м²
ID: 6113
Цена:
308 000
Комнат :2+1
Площадь: 90 м²
ID: 6108
Цена:
286 000
Комнат :2+1
Площадь: 90 м²
ID: 6107
Цена:
242 000
Комнат :2+1
Площадь: 150 м²
ID: 6101
Цена:
242 000
Комнат :2+1
Площадь: 105 м²
ID: 6100
Цена:
234 000
Комнат :4+1
Площадь: 280-375 м²
ID: 6084
Цена:
900 000
Комнат :5+1
Площадь: 315-500 м²
ID: 6082
Цена:
900 000
Комнат :3+1
Площадь: 200 м²
ID: 6038
Цена:
440 000
Резюме
В нашей следующей статье мы продолжим рассказывать вам о самых лучших районах Алании для отдыха и проживания.
Если у вас остались вопросы, либо вы планируете покупку апартаментов в Турции, обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости ArtProperty. Подберем ликвидный объект, ориентируясь на ваши пожелания, сопроводим на каждом этапе заключения сделки и поможем заселиться в новые апартаменты. Обращайтесь!
