Лучшие районы Алании для проживания и отдыха. На что обратить внимание при выборе района. Часть 2

Планируя отдых или проживание в Турции, важно обращать внимание не только на тип и состояние недвижимости, благоустройство жилого комплекса, но и на правильный выбор месторасположения.

Вслед за первой частью о районах Оба, Махмутлар и Авсаллар, мы продолжаем обзор лучших районов Алании. На очереди все плюсы и минусы курортов Кестель, Джикджилли и Каргыджак.

Содержание статьи:

Район Кестель в Алании

Район Кестель в Алании – динамично развивающийся, элитный курортный поселок, расположенный между Махмутларом и Тосмуром.

Широкая благоустроенная набережная, песчаные безопасные пляжи, живописная река Дим-чай привлекают иностранных граждан. Здесь мало гостиниц и туристов, а почти вся первая береговая линия отдана под застройку современными жилыми комплексами. К тому же, добраться до центра Алании можно буквально за 10 минут.

Лучшие районы Алании для проживания и отдыха. На что обратить внимание при выборе района. Часть 2

Кестель – плюсы и минусы района

Положительные отзывы о Кестель (Турция) в большинстве случаев связаны с его тихой и благоприятной для постоянного проживания атмосферой.

Другие плюсы района:

  • Возможность купить квартиру с потрясающими панорамными видами на море или горы.
  • На территории района нет шумных дискотек и гостиниц для сезонных туристов.
  • Приобретают апартаменты в Кестеле европейцы и русскоговорящие иностранцы, а это дополнительная возможность завести интересных знакомых и общаться на родном языке.
  • Хорошо развит городской транспорт.

Набережная располагается через дорогу с активным автомобильным движением. Чтобы оказаться на пляже, придется воспользоваться старыми подземными переходами – это минус поселка. Пляж в Кестеле в некоторых местах покрыт скользкими каменными плитами, затрудняющими вход в воду.

Если вы предпочитаете вести активный образ жизни, этот район скорее всего вам не подойдет. Кестель – идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединенный средиземноморский стиль жизни.

Инфраструктура района Кестель в Алании

Инфраструктура района Кестель постоянно развивается. Появляются новые сетевые супермаркеты, поликлиники, школы, магазины, аптеки, отделения банков и банкоматы. Администрация города уделяет большое внимание озеленению, коммунальные службы поддерживают в надлежащем состоянии набережную и парк.

Именно в Кестеле располагается русская школа «Классика-М», а также международный государственный университет Alaaddin Keykubat, что особенно важно для семей с детьми, переезжающих в Аланию на постоянное место жительства.

Стоимость жилья в районе Кестель

В Кестеле разрешена только малоэтажная застройка. На большей части свободных участков возводятся новые современные жилые комплексы. Недвижимость района интересна с точки зрения инвестиций из-за постоянного развития и роста цен на квартиры.

Стоимость апартаментов в Кестеле выше, чем в среднем на жилье в Алании. Купить готовую квартиру 1+1, 2+1 можно от € 80 000 – € 90 000 и выше. Ценник на элитные апартаменты с видом на море или горы стартует от € 150 000 – € 200 000.

Примеры недвижимости в Кестеле

Комнат :2+1

Площадь: 90 м²

ID: 4640

Цена:

121 000

Комнат :1+1

Площадь: 60 м²

ID: 4577

Цена:

110 000

Комнат :2+1

Площадь: 140 м²

ID: 4459

Цена:

181 500

Комнат :3+1, 2+1, 1+1

Площадь: 52-120 м²

ID: 4280

Цена:

182 000

Комнат :3+1, 2+1, 1+1

Площадь: 55-150 м²

ID: 4276

Цена:

175 000

Комнат :4+1, 2+1, 1+1

Площадь: 57-236 м²

ID: 4241

Цена:

от 340 000

Комнат :3+1, 2+1, 1+1

Площадь: 57-150 м²

ID: 4220

Цена:

от 160 000

Комнат :3+1

Площадь: 185 м²

ID: 4171

Цена:

289 000

Посмотреть еще

Район Джикджилли в Алании

Район Джикджилли (Алания) – тихий зеленый курортный поселок, расположенный у подножия гор Тавр. Здесь нет отелей, ночных клубов, шумных толп туристов и даже летом не бывает душно или жарко.

На севере Джикджилли граничит с Оба и больше других районов Алании удален от моря.  Расстояние до исторической части города – всего 4 км, до побережья Средиземного моря – от 600 м, но не более 1 километра.

Лучшие районы Алании для проживания и отдыха. На что обратить внимание при выборе района. Часть 2

Джикджилли – плюсы и минусы района

Несмотря на удаленность от моря, Джикджилли – один из самых благоустроенных пригородов курорта. На фоне тихой и спокойной атмосферы, близости исторических кварталов города – это главное преимущество района для постоянного проживания. Стоит отметить и хорошо развитую инфраструктуру.

Недостаток Джикджилли – отсутствие собственного побережья. Чтобы добраться до ближайших благоустроенных песчаных пляжей в Оба, понадобится преодолеть около 1,5 километра (15-20 минут пешком). Впрочем, это расстояние может стать приятной прогулкой для людей, ведущих здоровый образ жизни.

Инфраструктура района Джикджилли в Алании

Инфраструктура Джикджилли хорошо развита. Для детей открыты игровые и спортивные площадки, много мест для прогулок, обустроены зоны отдыха. Все самые крупные супермаркеты Алании, такие как Kipa, Metro, Koktas, расположены на границе Оба и Джикджилли. Здесь находится знаменитый ТЦ «Аланиум», большой фитнес-центр и ресторан с меню здорового питания. Помимо всевозможных магазинов, по субботам проходит фермерский рынок. Есть аптеки, банкоматы, сувенирные лавки и многое другое.

Стоимость жилья в районе Джикджилли

Основная часть недвижимости в Джикджилли – многоэтажные жилые комплексы с инфраструктурой современных пятизвездочных отелей. На территории района разрешено возводить 9-11-этажные дома. Многие дома, виллы, благодаря особенностям рельефа местности, располагаются на возвышенностях. Из апартаментов открывается красивый панорамный вид на море, горы или город.  Квартиры в Джикджилли – хороший вариант для покупки на начальном этапе строительства от застройщика с целью перепродажи.  

Стоимость апартаментов 1+1 в готовом жилом комплексе с обширной внутренней инфраструктурой – около € 80 000 – € 90 000. Квартиры 2+1, 3+1 обойдутся покупателям ориентировочно в € 200 000. Дуплексы элит-класса можно приобрести от € 250 000 и выше.

Примеры недвижимости в Джикджилли

Комнат :2+1

Площадь: 100 м²

ID: 4696

Цена:

112 200

Комнат :3+2

Площадь: 190 м²

ID: 3074

Цена:

184 000

Комнат :3+1, 2+1

Площадь: 95 м²

ID: 4216

Цена:

от 255 000

Посмотреть еще

Район Каргыджак

Каргыджак относится к элитным уединенным районам Аланьи. Его активная застройка стартовала всего около 5 лет назад. Территориально район расположен рядом с Махмутларом, с севера окружен Таврским хребтом, удален от центра Алании на 15 км. Песчаный, полностью оборудованный для отдыха пляж, апельсиновые сады, банановые плантации, дома премиального качества с завораживающими панорамами на город и горы привлекают в Каргыджак инвесторов из-за рубежа и желающих отдохнуть на средиземноморском курорте в спокойной атмосфере.

Лучшие районы Алании для проживания и отдыха. На что обратить внимание при выборе района. Часть 2

Каргыджак – плюсы и минусы района

Неоспоримые преимущества Каргыджака:

  • красивая природа;
  • чистый воздух;
  • спокойная атмосфера, позволяющая вести максимально уединенный образ жизни;
  • пляжи покрыты мелким песком, имеют пологий вход в воду, что особенно привлекает отдыхающих с детьми.

Минус района – набережная расположена по другую сторону от федеральной трассы. Чтобы попасть на пляж или прогуляться у моря, нужно пройти по подземным переходам. Еще одна особенность Каргыджака – городская инфраструктура только развивается, поэтому не порадует вас разнообразием и уникальностью.

Инфраструктура района Каргыджак в Алании

Инфраструктура в Каргыджаке представлена не так масштабно, как в центральных и давно обжитых частях Алании. Однако, на территории района есть все необходимые объекты общественного пользования – продуктовые магазинчики, аптеки, кафе, учебные заведения. Администрация города контролирует обустройство набережной, где появляются детские и спортивные площадки, скамейки, беседки и многое другое.

Стоимость жилья в районе Каргыджак

Каргыджак популярен среди дальновидных иностранных инвесторов, понимающих, что уже в скором будущем после полного благоустройства района, цены на недвижимость здесь существенно вырастут.

Недвижимость в Каргыджаке представлена отдельно стоящими виллами, загородными домами, объединенными общей территорией и охраной. Часть строительных компаний возводит масштабные качественные жилые комплексы с разноплановой внутренней инфраструктурой. Из большинства апартаментов открываются прекрасные виды на море.

Новые квартиры на стадии строительства в жилом комплексе с хорошей инфраструктурой планировкой 1+1, 2+1, 3+1 продаются по цене от € 150 000. Роскошную виллу можно приобрести за € 300 000 – € 600 000 и выше.

Примеры недвижимости в Каргыджаке

Комнат :3+1

Площадь: 190 м²

ID: 4638

Цена:

363 000

Комнат :4+1

Площадь: 260 м²

ID: 4633

Цена:

244 000

Комнат :1+1

Площадь: 54 м²

ID: 4617

Цена:

99 000

Комнат :4+1, 3+1, 2+1, 1+1

Площадь: 83-345 м²

ID: 4486

Цена:

от 220 000

Посмотреть еще

Резюме

В нашей следующей статье мы продолжим рассказывать вам о самых лучших районах Алании для отдыха и проживания.

Если у вас остались вопросы, либо вы планируете покупку апартаментов в Турции, обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости ArtProperty. Подберем ликвидный объект, ориентируясь на ваши пожелания, сопроводим на каждом этапе заключения сделки и поможем заселиться в новые апартаменты. Обращайтесь!