Всё о районе Авсаллар в Турции
Авсаллар — живописный, утопающий в зелени кедров и сосен район Алании с широкими благоустроенными пляжами, прекрасно развитой инфраструктурой и фешенебельными жилыми кварталами. Буквально за несколько лет обычный поселок на берегу Средиземного моря превратился в востребованный среди иностранных туристов и инвесторов курорт.
Подробно о районе Авсаллар читайте в нашей новой экспертной публикации.
Содержание статьи:
- Где находится Авсаллар
- Как добраться
- Погода и климат
- Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности и экскурсии
- Пляжи Авсаллара
- Рестораны и кафе
- Шоппинг в Авсалларе: магазины и рынок
- Недвижимость в Авсалларе
Где находится Авсаллар
Авсаллар расположен в северной части Алании и относится к курортной зоне Инжекум. Считается одним из самых теплых курортов на Анталийском побережье, так как находится в бухте, защищенной от сильных ветров.
Расстояние от Авсаллара до исторического центра Алании по автодорогам — 24 км; до Сиде — 40,6 км; до международного аэропорта Antalya Havalimanı в Анталии — 100 км; от международного аэропорта Gazipaşa-Alanya Havalimanı в Газипаше — 65 км. Расстояние от Авсаллара до популярного среди русскоязычных граждан Махмутлара составляет 36 км.
Авсаллар на карте Турции:
Как добраться
Район Авсаллар в Турции отличается прекрасной транспортной доступностью. Добраться из Анталии на средиземноморский курорт можно несколькими удобными способами:
- на автомобиле;
- на такси;
- на автобусе.
Такси — самый быстрый, но и самый дорогой вид транспорта. Время в пути — около 1,1 часа. Если вы хотите сэкономить, лучше воспользоваться автобусом либо трансфером, которые отправляются прямо от терминалов аэропорта.
Еще один недорогой способ добраться до Авсаллара — поездка на автобусе, такси или трамвае до автовокзала в Анталии, где можно пересесть на автобус до Алании.
Первую береговую линию, на которой расположены гостиничные комплексы, рестораны и развлекательная инфраструктура, отделяет от жилой застройки скоростная автострада D.400. Именно по ней на протяжении всего дня из центра Алании и её районов курсируют комфортабельные автобусы и маршрутные такси (долмуши) до Авсаллара.
Погода и климат
Климатические условия Авсаллара имеют ряд особенностей:
- Лето жаркое и засушливое, пасмурные дни — крайне редкое явление.
- Пляжный сезон длится ориентировочно 3,5 месяца — с начала июня по конец сентября. Максимальная среднесуточная температура в данный период составляет не менее +28 °C.
- Самый жаркий месяц в году — август. Среднесуточный температурный минимум —- 25 °C, максимум — 31 °C.
- Зима теплая, заметно повышается влажность воздуха, часто идут дожди.
- Длительность относительно прохладного сезона — около 4-х месяцев (декабрь – март). Среднесуточные минимальные показатели температуры — менее +18 °C.
- Самый холодный зимний месяц — январь. В это время воздух прогревается максимум до +10…+15 °C.
- Колебания температуры на протяжении всего года составляют в среднем от +10 °C до +33 °C. Столбик термометра редко опускается ниже +5 °C и поднимается выше + 35 °C.
Средняя температура в районе Авсаллар по месяцам:
|
Месяц |
День |
Ночь |
Температура воды |
|
Январь |
+15 °C |
+7 °С |
+17 °C |
|
Февраль |
+16 °C |
+7 °С |
+17 °C |
|
Март |
+17 °C |
+9 °C |
+17 °C |
|
Апрель |
+20 °C |
+11 °C |
+18 °C |
|
Май |
+24 °C |
+15 °C |
+19 °C |
|
Июнь |
+27 °C |
+18 °C |
+23 °C |
|
Июль |
+30 °C |
+21 °C |
+25 °C |
|
Август |
+31 °C |
+21 °C |
+27 °C |
|
Сентябрь |
+29 °C |
+19 °C |
+26 °C |
|
Октябрь |
+25 °C |
+15 °C |
+24 °C |
|
Ноябрь |
+21 °C |
+12 °C |
+21 °C |
|
Декабрь |
+17 °C |
+9 °C |
+19 °C |
Куда пойти в Авсалларе: достопримечательности и экскурсии
Распространенный запрос среди иностранных туристов: что посмотреть в Авсалларе?
Исторических достопримечательностей на территории курортного района Авсаллар немного:
- На берегу реки Алара расположен древний Караван-сарай, время строительства которого датируется XIII веком. Место предназначалось для отдыха путников и торговых караванов.
- Красивая мусульманская мечеть. Понравится туристам, желающим поближе познакомиться с самобытной восточной культурой и религиозными традициями турок.
Комнат :1+1
Площадь: 68 м²
ID: 5311
Цена:
87 500
Комнат :3+1
Площадь: 135 м²
ID: 5282
Цена:
187 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5191
Цена:
61 000
Комнат :1+1
Площадь: 45 м²
ID: 5174
Цена:
50 000
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 5095
Цена:
93 500
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5086
Цена:
71 500
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5082
Цена:
107 500
Комнат :1+1
Площадь: 40 м²
ID: 5080
Цена:
90 000
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 5072
Цена:
68 500
Комнат :1+1
Площадь: 46 м²
ID: 5071
Цена:
86 000
Комнат :2+1
Площадь: 125 м²
ID: 5070
Цена:
137 500
Комнат :2+1
Площадь: 90 м²
ID: 5069
Цена:
142 000
Комнат :1+1
Площадь: 46 м²
ID: 5068
Цена:
79 000
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5067
Цена:
88 000
Комнат :2+1
Площадь: 80 м²
ID: 5066
Цена:
132 000
Комнат :1+1
Площадь: 46 м²
ID: 5059
Цена:
78 000
Комнат :2+1
Площадь: 70 м²
ID: 5046
Цена:
120 000
Комнат :1+1
Площадь: 115 м²
ID: 5041
Цена:
146 500
Комнат :1+1
Площадь: 57 м²
ID: 5040
Цена:
86 000
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5039
Цена:
110 000
Кроме исторических памятников, в Авсалларе рекомендуем посетить:
- Центральную площадь района с фонтанами и часами. Часы показывают время трех государств. Рядом находится памятник основателям Авсаллара — племенам, когда-то населявшим эти территории.
- Спуск по реке Алара. Если вы любите активный отдых, то рафтинг по горной реке — это именно то, что нужно.
Кроме того, туристам доступны и другие развлечения в Авсалларе — пляжный волейбол, дайвинг, прогулки на лошадях, поездки в горы на квадроциклах и многое другое.
Пляжи Авсаллара
Отправляясь на отдых в Авсаллар, особенно вместе с детьми, важно заблаговременно разузнать, какое море и пляжи на курорте.
Протяженность береговой линии Авсаллара — порядка 3-х километров. Большая часть побережья покрыта песком. На пляжах, принадлежащих отелям, песчаное покрытие привозное, как правило, высокого качества. Заход в воду на разных участках неоднороден: в некоторых местах пологий и идеально подойдет для детей, в других — отмечается быстрый набор глубины.
К пляжам примыкает красивая пальмовая аллея и роскошные отели. Картину дополняет завораживающий вид на величественные Торосские горы.
Безусловно, главным достоинством этой части морского побережья является пляж Инжекум — визитная карточка района, который присутствует буквально на всех фото Авсаллара. Еще каких-то 100 лет назад здесь находилась небольшая рыбацкая деревушка. А уже сегодня Инжекум по праву называется одним из лучших песчаных пляжей Алании.
Пляж Инжекум расположен между двумя скалами, в обрамлении сосен. Территория полностью благоустроена для отдыха, ежедневно убирается, песок чистый, заход в море пологий. Накануне каждого курортного сезона песчаное покрытие обновляется и просеивается. Здесь практически не встречаются скользкие каменные плиты. Инфраструктура пляжа позволяет наслаждаться комфортным отдыхом на протяжении всего дня: к услугами туристов шезлонги и лежаки, зонты, раздевалки и душевые. Если надоест купаться и загорать, можно отправиться в кафе или ресторанчик на побережье, либо покататься на водном мотоцикле или банане.
Рестораны и кафе
Пляжи и места для пикников в Авсалларе в окружении гор, сосновых лесов и моря — популярные локации отдыха среди местных и иностранных граждан, которые проживают в Алании. Но кроме того, в Авсалларе расположены замечательные рестораны и кафе, где подают блюда европейской и турецкой кухни.
В местных ресторанах вкусно и недорого готовят традиционные блюда, подают ароматный чай и кофе, фреши. Именно здесь вы сможете поближе познакомиться с турецкой культурой чаепития и кулинарными традициями.
Шоппинг в Авсалларе: магазины и рынок
Инфраструктура Авсаллара прекрасно развита. В распоряжении жителей банки и пункты обмена валют, государственная больница, частные клиники и аптеки, стоматологические кабинеты, магазины бытовой техники и небольшие торговые центры, спортивные клубы, SPA-салоны и многое другое.
В центре района находится так называемый туристический базар. Здесь ведется самая активная торговля и есть множество сувенирных лавок, в которых можно приобрести всё: от кальяна до уникального антиквариата. Некоторые из магазинов работают круглосуточно. Днем, как правило, людей немного, а вечером и ночью торговая жизнь просто кипит.
Купить продукты в Авсалларе можно в сетевых супермаркетах — Carrefour, Migros, SOK, BIM, А101. Каждый сетевой маркет имеет свои мини-филиалы, открытые в разных частях района.
Продуктовый рынок в Авсалларе, как и в других районах Алании, выездной. По средам, на одно и то же место в центре района около мечети и отеля «Руби» съезжаются местные фермеры, у которых можно приобрести свежие овощи и фрукты, зелень, специи, молочную продукцию, оливковое масло, текстиль, одежду и многое другое. Приходить лучше утром, так как в это время здесь самый большой ассортимент продукции и не так жарко. Продавцы доброжелательные и ненавязчивые, что позволяет спокойно выбирать необходимые товары.
Недвижимость в Авсалларе
Жилищный рынок Авсаллара предлагает иностранным инвесторам большой выбор объектов под различные цели и бюджет. Апартаменты идеально подходят как иностранцам, которые планируют отдых или переезд на постоянное место жительства в Турцию, так и вкладчикам, желающим получать стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. Рентный потенциал жилья в Авсалларе достигает 100% в курортный сезон.
Первая береговая линия Авсаллара занята отелями. По другую сторону от скоростного шоссе расположена жилая застройка. Здесь гармонично сочетаются дома вторичного жилого фонда с ультрасовременными ЖК и роскошными виллами.
Комнат :1+1
Площадь: 68 м²
ID: 5311
Цена:
87 500
Комнат :3+1
Площадь: 135 м²
ID: 5282
Цена:
187 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5191
Цена:
61 000
Комнат :1+1
Площадь: 45 м²
ID: 5174
Цена:
50 000
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 5095
Цена:
93 500
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5086
Цена:
71 500
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5082
Цена:
107 500
Комнат :1+1
Площадь: 40 м²
ID: 5080
Цена:
90 000
Комнат :1+1
Площадь: 60 м²
ID: 5072
Цена:
68 500
Комнат :1+1
Площадь: 46 м²
ID: 5071
Цена:
86 000
Комнат :2+1
Площадь: 125 м²
ID: 5070
Цена:
137 500
Комнат :2+1
Площадь: 90 м²
ID: 5069
Цена:
142 000
Комнат :1+1
Площадь: 46 м²
ID: 5068
Цена:
79 000
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5067
Цена:
88 000
Комнат :2+1
Площадь: 80 м²
ID: 5066
Цена:
132 000
Комнат :1+1
Площадь: 46 м²
ID: 5059
Цена:
78 000
Комнат :2+1
Площадь: 70 м²
ID: 5046
Цена:
120 000
Комнат :1+1
Площадь: 115 м²
ID: 5041
Цена:
146 500
Комнат :1+1
Площадь: 57 м²
ID: 5040
Цена:
86 000
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5039
Цена:
110 000
Новые комплексы концепции пятизвездочных отелей отличаются:
- масштабной озелененной придомовой территорией;
- просторной и эргономичной планировкой;
- разноплановой инфраструктурой;
- полной готовностью к заселению.
Стоимость жилья на территории района Авсаллар в Турции:
- Квартиры 1+1 от застройщика — от 100 000–130 000 €.
- Новые апартаменты 2+1 — около 170 000–200 000 €.
- Пентхаусы — от 200 000 €.
- Виллы планировкой 3+1, 4+1, 4+2 — в среднем 300 000–700 000 €.
Если вы планируете покупку квартиры на берегу моря для переезда на ПМЖ, отдыха или пассивного заработка от сдачи в аренду, рекомендуем обратить внимание на жилье в Авсалларе. Специалисты компании Art Property помогут вам подобрать и приобрести ликвидную недвижимость в этом районе без инвестиционных рисков и переплат.
Вся информация предоставляется исключительно для целей ознакомления и не несет рекламного характера.
Агентство недвижимости Art Property предоставляет полный спектр услуг на каждом этапе покупки апартаментов: от подбора объекта, юридического сопровождения сделки купли-продажи до послепродажного сервиса.
