Что такое таунхаус, а также его отличия от пентхауса и дома
Турецкий рынок недвижимости предлагает жилые объекты под любые цели, будь то выгодное инвестирование или переезд на ПМЖ. Также свою лепту в разнообразие жилья вносят застройщики, предлагая покупателям современные апартаменты с уникальной архитектурой и продуманной до мелочей внутренней инфраструктурой.
Однако большое количество типов недвижимости также способно запутать. Особенно, если их названия практически одинаково звучат. Например, инвесторы, поверхностно вникающие в тонкости жилищного рынка, могут не понимать, чем отличается таунхаус от пентхауса, ведь слова схожи, хоть и предполагают абсолютно разные типы недвижимости. Поэтому в данной статье мы подробно расскажем о таунхаусах и их отличиях от пентхаусов и домов, а также разберем преимущества каждого.
Содержание статьи:
- Пентхаус и таунхаус: что это такое
- Таунхаус и пентхаус: в чем разница
- Главные особенности таунхаусов и пентхаусов
- Резюме
Пентхаус и таунхаус: что это такое
Для лучшего понимания разницы между двумя типами недвижимости и их преимуществами, стоит начать с определения их названий.
Пентхаус — это многофункциональные апартаменты премиум-класса, расположенные на верхних этажах дома. Для них характерны просторные террасы и панорамное остекление, благодаря которому открываются превосходные виды на море или горы.
Также пентхаус имеет высокие потолки и занимает 2 этажа. Если апартаменты расположены на любых других, кроме последнего, этажах, то в Турции такой тип недвижимости называется дуплексом.
Таунхаус — это жилой дом, состоящий из нескольких секций, высотой два или три этажа, в котором проживают разные семьи. При этом у каждой из них есть отдельный вход и придомовой участок.
Из общего у жилых секций, которых может быть от двух до десяти, только соседние боковые стены и крыша.
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 66-97 м²
ID: 5413
Цена:
от 102 000
Комнат :2+1
Площадь: 125 м²
ID: 5412
Цена:
170 500
Комнат :1+1
Площадь: 45 м²
ID: 5411
Цена:
130 500
Комнат :3+1
Площадь: 150 м²
ID: 5410
Цена:
184 000
Комнат :2+1
Площадь: 101 м²
ID: 5409
Цена:
125 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5408
Цена:
227 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 45-140 м²
ID: 5407
Цена:
от 80 000
Комнат :2+1
Площадь: 105 м²
ID: 5406
Цена:
133 000
Комнат :2+1
Площадь: 85 м²
ID: 5405
Цена:
117 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5404
Цена:
98 000
Комнат :1+1
Площадь: 45 м²
ID: 5403
Цена:
72 500
Комнат :1+1
Площадь: 56 м²
ID: 5402
Цена:
164 500
Комнат :3+1
Площадь: 285 м²
ID: 5401
Цена:
от 739 000
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5400
Цена:
99 000
Комнат :1+1
Площадь: 110-216 м²
ID: 5399
Цена:
249 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5398
Цена:
60 500
Комнат :2+1
Площадь: 117 м²
ID: 5397
Цена:
124 500
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 62-130 м²
ID: 5395
Цена:
от 210 000
Комнат :1+1
Площадь: 47 м²
ID: 5394
Цена:
69 500
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5393
Цена:
116 500
Таунхаус и пентхаус: в чем разница
Самое главное отличие пентхауса от таунхауса заложено в их определениях, а именно в этажах, которые они занимают. Таунхаус — это часть дома, расположенная на земле, а пентхаус — апартаменты на верхних этажах жилого комплекса.
Также пентхаус является элитным типом жилья для состоятельных инвесторов с высоким уровнем дохода. А вот таунхаус считается более доступным вариантом, идеально подходящим для проживания с семьей.
Отличаются данные типы недвижимости и расположением. Пентхаусы можно встретить практически в любом престижном жилом комплексе, а вот таунхаусы часто возводят на окраинах города либо в тихих и спокойных районах, в окружении природы, леса и гор. При этом у последних часто есть поблизости прекрасно развитая транспортная инфраструктура, благодаря чему вы легко можете добраться в центр и любой другой уголок города.
Главные особенности таунхаусов и пентхаусов
Технические характеристики таунхауса и пентхауса отличаются, а потому собственники недвижимости получают различные преимущества от жилого объекта. Из общего у них большая площадь, составляющая от 100 до 200 квадратных метров и даже больше. Однако поговорим об их уникальных особенностях.
Особенности таунхаусов
Легко понять, что значит таунхаус в Турции, ведь ответ есть в самом термине. В переводе дословно — это «дом в городе», ведь данный тип недвижимости сочетает в себе характеристики городской квартиры и частного дома.
Лучше всего описывают, чем отличается дом от таунхауса, особенности последнего, а именно:
- наличие у каждой жилой секции собственного гаража, парковочного места, входа в апартаменты и небольшого придомового участка;
- единый архитектурный дизайн для всех домов в рамках ЖК или коттеджного поселка;
- общие с соседями боковые стены и крыша для всего ЖК;
- общая для всех жильцов внутренняя инфраструктура комплекса.
Таунхаусы в Турции могут иметь 2 или 3 этажа. Часто на первом этаже располагаются гостиная и кухня, а на втором — спальные комнаты и детская. Также здесь может быть рабочий кабинет. При этом наличие санузла предусмотрено на каждом этаже.
Стоимость таунхаусов в Турции стартует от $150 000. За эту цену вы получаете просторные апартаменты, идеальные для проживания с семьей, свою территорию с садом, доступ ко всем инфраструктурным объектам на территории ЖК, а в некоторых случаях и собственный бассейн. При этом стоимость апартаментов может быть еще ниже при покупке их на начальном этапе строительства, когда застройщик продает жилье по цене до 30% ниже рыночной.
Особенности пентхаусов
Пентхаус — это просторное жилье, которое можно полностью обустроить под свои предпочтения. Этому способствует свободная планировка для простого воплощения любого дизайна. Часто в пентхаусах есть не только просторные гостиные, спальные комнаты и рабочие кабинеты, но и библиотеки, бильярдные и домашний спортзал.
Помимо этого, у пентхауса есть и другие важные особенности, а именно:
- наличие одного или двух этажей;
- выход на просторную террасу;
- высокие потолки;
- панорамные окна с превосходными видовыми характеристиками.
Одно из преимуществ пентхаусов в Турции — возможность обустроить террасу. Благодаря этому на крыше дома у вас может быть собственная лаунж-зона или сад.
В Турции средняя цена пентхаусов составляет $150 000 при покупке на этапе котлована. Если же приобретать готовый объект, его стоимость может достигать 200 000–300 000 $.
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 66-97 м²
ID: 5413
Цена:
от 102 000
Комнат :2+1
Площадь: 125 м²
ID: 5412
Цена:
170 500
Комнат :1+1
Площадь: 45 м²
ID: 5411
Цена:
130 500
Комнат :3+1
Площадь: 150 м²
ID: 5410
Цена:
184 000
Комнат :2+1
Площадь: 101 м²
ID: 5409
Цена:
125 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5408
Цена:
227 000
Комнат :3+1, 2+1, 1+1
Площадь: 45-140 м²
ID: 5407
Цена:
от 80 000
Комнат :2+1
Площадь: 105 м²
ID: 5406
Цена:
133 000
Комнат :2+1
Площадь: 85 м²
ID: 5405
Цена:
117 000
Комнат :2+1
Площадь: 110 м²
ID: 5404
Цена:
98 000
Комнат :1+1
Площадь: 45 м²
ID: 5403
Цена:
72 500
Комнат :1+1
Площадь: 56 м²
ID: 5402
Цена:
164 500
Комнат :3+1
Площадь: 285 м²
ID: 5401
Цена:
от 739 000
Комнат :1+1
Площадь: 55 м²
ID: 5400
Цена:
99 000
Комнат :1+1
Площадь: 110-216 м²
ID: 5399
Цена:
249 000
Комнат :1+1
Площадь: 50 м²
ID: 5398
Цена:
60 500
Комнат :2+1
Площадь: 117 м²
ID: 5397
Цена:
124 500
Комнат :2+1, 1+1
Площадь: 62-130 м²
ID: 5395
Цена:
от 210 000
Комнат :1+1
Площадь: 47 м²
ID: 5394
Цена:
69 500
Комнат :2+1
Площадь: 120 м²
ID: 5393
Цена:
116 500
Резюме
Таунхаус — это востребованный тип апартаментов среди покупателей среднего класса. Он сочетает в себе относительно доступную стоимость и лучшие элементы от квартиры и частного дома. Поэтому, если вы ищете современный таунхаус в лучших локациях Анталии или Алании, обращайтесь в Art Property — лицензированное агентство недвижимости.
Менеджеры компании ответят на все вопросы, проведут бесплатный ознакомительный тур к объекту и помогут решить ряд бытовых вопросов в рамках обширного послепродажного сервиса.
