Переезд в Аланию: популярные районы для семей, пенсионеров и digital nomads

Алания — жемчужина турецкого Средиземноморья, которая за последние годы превратилась в международный центр притяжения для людей различных возрастов и профессий. Этот курортный город предлагает уникальное сочетание развитой инфраструктуры, благоприятного климата и доступных цен на жизнь. 

Средиземноморский субтропический климат гарантирует до 300 солнечных дней в году, а температура воздуха зимой редко опускается ниже +15 °С. Близость к международному аэропорту Газипаша и развитая транспортная сеть делают город удобным для постоянного или временного проживания и отдыха. Особое внимание властей к экологии и безопасности создает комфортную среду для жителей.

Каждый район Алании имеет свои особенности, которые делают его привлекательным для определенных групп людей. Семьи с детьми ценят безопасность, близость к образовательным учреждениям и пляжам с пологим входом в море. Пенсионеры выбирают тихие районы с чистым воздухом и развитой медицинской инфраструктурой. Digital nomads отдают предпочтение местам с быстрым интернетом, обилием кафе и развитой городской средой. Какой район выбрать в Алании для переезда и отдыха семьям, пенсионерам и цифровым кочевникам — расскажем в нашей новой публикации.

Содержание статьи:

• Районы Алании для семей с детьми
• Оба
• Авсаллар
• Тосмур
• Районы Алании для пенсионеров
• Кестель
• Каргыджак
• Районы Алании для digital nomads
• Центр Алании
• Махмутлар
• Джикджилли

Районы Алании для семей с детьми

Оба

Район Оба справедливо считается одним из самых популярных районов Алании для жизни с детьми. Расположенный всего в 4 километрах от центра Алании, он сочетает развитую инфраструктуру, статус и семейную атмосферу. Население района составляет более 30 тысяч человек, что создает оживленную, но не перегруженную городскую среду.

Оба на карте:

Главное преимущество Оба — это пляжи, отмеченные международной наградой «Голубой флаг». Трехкилометровая береговая линия с песчаным и мелкогалечным покрытием обеспечивает безопасный отдых для детей благодаря пологому входу в море. Каждый год сюда специально завозится чистый песок, что делает пляжи еще более комфортными для малышей.

Инфраструктура района полностью продумана. Здесь находится крупнейший торговый центр Алании — Alanyum, множество магазинов, детских и спортивных площадок, футбольное поле, центр конного спорта и современный боулинг-центр. Особое внимание уделено зеленым зонам: цитрусовые сады, благоустроенные парки и скверы создают здоровую экологическую обстановку.

Для семей с детьми при переезде в Аланию важно наличие качественного образования. Оба входит в список районов с международными школами. Здесь функционируют как государственные, так и частные школы и детские сады. Медицинская инфраструктура представлена современной городской больницей, открытой в 2017 году и считающейся главной в Алании.

Жилая застройка в Оба — это новые жилые комплексы, оснащенные всей необходимой инфраструктурой: детскими площадками, бассейнами, спортивными залами и круглосуточной охраной. Цены на недвижимость здесь выше среднего по городу, но инвестиции оправданы высокой ликвидностью и престижностью района. Кроме того, в этом районе можно получить турецкий ВНЖ, например, за покупку квартиры. 

Авсаллар

Авсаллар — идеальный выбор для отдыха и жизни в Турции семей, ценящих спокойствие, обилие зелени и прекрасно развитую инфраструктуру. Этот район славится своими песчаными пляжами с плавным понижением дна, что обеспечивает максимальную безопасность для детей. Наиболее популярен пляж Инжекум, где малыши могут безопасно играть у самого берега.

На территории Авсаллара работают современные школы и детские сады, оборудованы детские площадки в жилых комплексах. Есть крупные сетевые супермаркеты, банки, государственная больница и другие объекты социальной инфраструктуры.

Авсаллар на карте:

Авсаллар отличается более спокойной атмосферой по сравнению с центральными районами. Здесь меньше отелей, что означает отсутствие шумных туристических групп в течение года. Это создает размеренную обстановку, подходящую для постоянного семейного проживания.

Транспортная доступность обеспечивается регулярными автобусными маршрутами до центра и других районов Алании. Недвижимость в Авсалларе представлена преимущественно современными жилыми комплексами премиум-качества с развитой внутренней инфраструктурой. Многие из них расположены в пешей доступности от пляжей и имеют разноплановую внутреннюю инфраструктуру.

Тосмур

Тосмур — район у моря в Алании и настоящая находка для семей, которые ценят единение с природой и спокойную обстановку. Расположен в живописной долине реки Дим-Чай, в окружении апельсиновых рощ и величественных Таврских гор. Отсутствие крупных гостиниц обеспечивает тишину и спокойствие круглый год.

Тосмур на карте:

Главная особенность Тосмура — уникальный микроклимат. Близость горной реки Дим-Чай создает естественную прохладу даже в самые жаркие дни. Температура воздуха здесь на 2–3 градуса ниже, чем в других районах, что особенно ценится семьями с маленькими детьми. Хвойные и лиственные леса, отсутствие промышленных предприятий и обилие зелени создают идеальные условия для жизни всей семьей. 

Пляжи Тосмура отличаются песчаным покрытием, у входа в море покрытие галечное. Набор глубины достаточно быстрый, однако дно ровное. Главный пляж Tosmur Beach полностью благоустроен и оборудован подземными переходами для безопасного прохода через дорогу. 

Инфраструктура района активно развивается. Работают продуктовые магазины, сетевые супермаркеты, аптеки и поликлиника. Каждый четверг организуется фермерский рынок с качественными местными продуктами по доступным ценам. Для детей оборудованы современные игровые площадки и спортивные объекты под открытым небом.

Районы Алании для пенсионеров

Кестель

Кестель представляет собой идеальное место для размеренной жизни на пенсии. Этот район, расположенный в 9 километрах от центра Алании, славится своей малоэтажной застройкой и элитарной атмосферой. Все здания здесь построены не более 10 лет назад, что гарантирует высокое качество жилья и современные коммуникации.

Кестель на карте:

Главное преимущество Кестеля — экологическая чистота. Район окружен хвойными лесами, что обеспечивает постоянную циркуляцию свежего воздуха. Отсутствие промышленных предприятий и перегруженности транспортом создают идеальные условия для людей пожилого возраста.

Медицинская инфраструктура в Кестеле развита на высоком уровне. Работают современные поликлиники и частные медицинские центры, многие врачи говорят на русском языке. Близость к центру Алании обеспечивает доступ к главной городской больнице в случае необходимости.

Пляжи Кестеля отличаются особой чистотой и спокойствием. Мелкогалечное покрытие и прозрачная вода создают комфортные условия для купания. Набережная оборудована удобными скамейками и тенистыми зонами отдыха, где можно проводить время, наслаждаясь морскими пейзажами.

Социальная инфраструктура района ориентирована на потребности пожилых людей. Работают продуктовые магазины в пешей доступности, аптеки, небольшие кафе с домашней атмосферой. Транспортное сообщение с другими районами обеспечивается регулярными автобусными маршрутами.

Недвижимость в Кестеле представлена преимущественно малоэтажными жилыми комплексами премиум-класса. Квартиры здесь отличаются просторными планировками, качественной отделкой и видами на море или горы. 

Каргыджак

Каргыджак — самый восточный и один из самых живописных районов Алании. Этот «бутик-район» идеально подходит для комфортной жизни пенсионеров, ценящих уединение, красоту природы и элитарную атмосферу. Расположенный в 16 километрах от центра, он сохранил камерность и спокойствие небольшого поселка.

Каргыджак на карте:

Природные условия Каргыджака уникальны. Район окружен Таврскими горами, хвойными лесами, фруктовыми рощами и банановыми плантациями. Такое разнообразие растительности создает особый микроклимат, который благотворно влияет на здоровье пожилых людей, особенно при сердечно-сосудистых и легочных заболеваниях.

Пляжи Каргыджака протянулись на 5 километров вдоль живописной береговой линии. Песчано-галечное покрытие и обустроенная набережная с велодорожками и тенистыми парками создают прекрасные условия для неспешных прогулок.

Инфраструктура района, несмотря на его небольшие размеры, включает все необходимое для комфортной жизни. Работают сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские центры, проводится еженедельный фермерский рынок. Несколько видовых ресторанов на набережной предлагают качественную кухню в спокойной обстановке.

Жилая застройка в Каргыджаке отличается высоким качеством. Преобладают малоэтажные жилые комплексы и виллы с панорамными видами на море и горы. Все здания построены с использованием современных технологий и высококачественных материалов.

Районы Алании для digital nomads

Центр Алании

Центральный район Алании — сердце города, где сосредоточены основные достопримечательности, деловые центры и развлекательная инфраструктура. Это идеальное место, где жить digital nomad в Турции, благодаря развитой городской среде, обилию кафе с быстрым интернетом и близости ко всем необходимым сервисам.

Центр Алании на карте:

Главное преимущество центра — его насыщенная культурная жизнь. Здесь расположены исторические достопримечательности: крепость Алании XIII века, Красная башня Кызыл-Куле, судоверфь Терсане. Множество музеев, галерей и культурных мероприятий создают стимулирующую интеллектуальную атмосферу.

Инфраструктура для работы в центре развита превосходно. Многочисленные кафе и рестораны предлагают стабильный Wi-Fi, удобные рабочие места и разнообразное меню. Особой популярностью пользуются заведения вдоль набережной с панорамными видами на море и историческую крепость.

Из центра Алании легко добраться в любую точку города на автобусе или долмуше. Все маршруты общественного транспорта проходят через центральные улицы, что делает перемещение быстрым и удобным.

Социальная среда центра космополитична и динамична. Здесь можно встретить людей разных национальностей и профессий, что создает благоприятную среду для нетворкинга и профессионального общения. Многие мероприятия для иностранцев проводятся именно в центральных районах.

Недвижимость в Алании в центре представлена разнообразными вариантами — от бюджетных студий до элитных апартаментов с историческими видами. Цены варьируются в зависимости от близости к морю и достопримечательностям, но в целом остаются доступными по европейским меркам.

Махмутлар

Алания — идеальное место для удаленной работы. Её район Махмутлар заслуженно называют «русским» — здесь проживает более 10 000 русскоязычных жителей из общего населения в 53 000 человек. Для digital nomads из стран СНГ это означает комфортную языковую среду и развитую инфраструктуру, адаптированную под их потребности.

Махмутлар на карте:

Главное преимущество Махмутлара — отсутствие языкового барьера. Большинство магазинов, ресторанов, банков и сервисных центров обслуживают клиентов на русском языке. Это существенно упрощает решение бытовых вопросов и позволяет сосредоточиться на работе.

Входит в перечень районов с хорошей инфраструктурой. Здесь работают крупные торговые центры, сетевые супермаркеты, множество ресторанов и кафе различных ценовых категорий. Банковские отделения и обменные пункты доступны в шаговой доступности.

Транспортная доступность обеспечивается регулярными автобусными маршрутами. Конечная остановка городского автобуса № 1 находится именно в Махмутларе, что обеспечивает быстрое сообщение с центром города и другими районами. В Махмутларе разнообразное и доступное жилье. Представлены варианты от бюджетных студий до просторных апартаментов в современных комплексах. Многие ЖК оснащены всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и работы.

Джикджилли

Джикджилли — современный район Алании, который идеально подходит для digital nomads, ценящих баланс между работой и размеренной жизнью. Расположенный всего в 3 километрах от центра города, он сочетает в себе спокойную атмосферу спального, элитного района с отличной инфраструктурой для работы.

Джикджилли на карте:

Транспортная доступность в Джикджилли превосходна. Регулярные автобусные маршруты связывают район с центром и другими частями города. Поездка до центра занимает не более 10 минут, что позволяет легко добираться на деловые встречи и мероприятия.

Джикджилли расположен у подножия Таврских гор, в окружении апельсиновых садов и банановых плантаций. Чистый горный воздух и обилие зелени способствуют повышению продуктивности и снижению стресса.

Инфраструктура района ориентирована на потребности современных профессионалов. Здесь работают крупные супермаркеты, банковские отделения, медицинские центры. Еженедельный фермерский рынок предлагает качественные местные продукты по доступным ценам.

Социальная среда Джикджилли привлекательна для международных специалистов. Район популярен среди европейцев и представителей творческих профессий. Отсутствие шумных ночных клубов и дискотек создает спокойную обстановку для работы, при этом развлечения центра города остаются легкодоступными.

Недвижимость в Джикджилли отличается высоким качеством. Жилые комплексы здесь построены с использованием передовых технологий и оснащены всей необходимой внутренней инфраструктурой: бассейнами, спортивными залами, SPA-зонами, зонами для барбекю. Многие апартаменты имеют просторные террасы с панорамными видами на море и горы, что создает идеальные условия для работы и отдыха не выходя за пределы комплекса.

При выборе района для отдыха или переезда в Турцию стоит учитывать личные предпочтения, бюджет и образ жизни. Любая из перечисленных локаций может стать домом и для людей пенсионного возраста, и для семей или удаленных специалистов, поскольку Алания предлагает высокое качество жизни, безопасность и комфорт. Главное — определить свои приоритеты и найти место, которое максимально соответствует вашим потребностям и планам на будущее. 

Современная Алания успешно сочетает преимущества курортного города с возможностями для проживания, что делает ее привлекательной для людей всех возрастов и профессий. Развитая инфраструктура, благоприятный климат и открытое международное сообщество создают идеальные условия для жизни и отдыха в этом прекрасном уголке турецкого Средиземноморья. Для выбора и покупки качественных апартаментов обращайтесь в русскоязычное агентство недвижимости ArtProperty. Наши специалисты досконально знают жилищный рынок Турции, помогут подобрать подходящий район и объект, и сопроводят на каждом этапе сделки купли-продажи.