...
  • EN RU
    Оформление недвижимости в Турции: этапы сделки
    Мы помогаем клиентам с оформлением документов на недвижимость: от подписания договора купли-продажи до оформления техпаспорта. Берем на себя «бумажные» вопросы — вы занимаетесь своими делами, спокойны за сбор и подачу документов.

    Заключение договора

    Первый этап сделки — подписание договора купли-продажи объекта. Чтобы заключить договор, Вам понадобится только загранпаспорт. Юридически право собственности еще не переходит Вам, но так вы фиксируете:

    • стоимость объекта;
    • сроки взаиморасчета с продавцом;
    • права и штрафы при невыполнении договоренности.

    Договор составляют на турецком и Вашем
    родном языке в двух экземплярах.

    Оформление индивидуального налогового номера

    После получения ИНН Вы сможете зарегистрировать объект недвижимости у себя в собственности, открыть счет в банке, получить ВНЖ, переоформить на себя договоры на услуги ЖКХ. Получить документ можно в любой районной налоговой инспекции в зависимости от расположении объекта недвижимости. Для этого понадобятся заявление и загранпаспорт.

    • Специалисты Art Property помогут получить Вам ИНН в течение 30 минут.

    Регистрация права собственности

    Чтобы получить право на собственность TAPU, нужно полностью рассчитаться по договору купли-продажи со старым собственником недвижимости. Кадастровое управление подтверждает:

    • акт об отсутствии претензий сторон договора;
    • законность и добровольное желание Ваших намерений
    • вступить в право собственности;
    • начало владения объектом.

    Договор составляют на турецком и Вашем
    родном языке в двух экземплярах.

    Срок получения TAPU не отличается для иностранных и местных граждан — 5 рабочих дней. Стоимость TAPU зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости.

    Все документы передают в Государственное Управление Земельного Кадастра и Регистрационную Палату. После получения TAPU новые владельцы могут сразу же вселяться в апартаменты.

    Оформление и переоформление Iskan

    Iskan — индивидуальный технический паспорт. При покупке новостроя и других объектов на первичном рынке недвижимости Вы будете первыми автоматически получать документ. В случае покупке вторичного жилья Iskan должен передать предыдущий собственник апартаментов.

    Чтобы платежки за коммунальные расходы приходили на Ваше имя, необходимо переоформить абонентский лицевой счет. Команда Art Property поможет с документами и открытием счета, Вы сможете ежемесячно оплачивать платежи дистанционно.

    остались вопросы?

    Телефон:

    +905330730220

    Адрес: Mahmutlar Mah. Barbaros Cad. No: 208

    Наши менеджеры готовы ответить на бесплатной консультации.

    Чтобы связаться с нами, оставьте заявку ниже.

    ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

    Спасибо! Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!



    Хотите узнать подробнее о недвижимости в Алании?

    Оставьте свои данные и ваш вопрос и наш эксперт по недвижимости свяжется с вами





    Есть вопросы?

    Бесплатная консультация от эксперта по недвижимости